受到曹晓磊的启发，陆一伟打算自己干，可他与曹晓磊的想法有一定出入，他收购罐头厂不是为了深加工，而是看准了罐头厂的地皮。
罐头厂位于县城的中心位置，占地面积至少有100多亩。随着县城的快速发展，这块地很快就会成为香饽饽，陆一伟打算买下来先囤着，待到价位合适后，再卖出去，或者干脆自己开发。
和牛福勇借一百万，哪够收购这个厂子的，充其量能买下几间破烂厂房，他打算用这笔钱进行公关。至于买地的钱，走到哪一步再说那一步的事吧。
陆一伟为什么不采纳曹晓磊的意见，进行果业产品深加工呢？曹晓磊的想法倒是不错，可他忽略了几个关键因素。南阳县的自然条件就决定了果业的发展前景，注定是小规模小打小闹，根本成不了气候，另外，其他果业能不能在南阳生根发芽，还是另一码事，所以在原料上就满足不了。
再说生产，东州市已经有几个规模较大的罐头厂，和人家比，南阳县简直没有可比性。技术环节就攻克不了，就别说人才了。
最关键的因素就是运输成本。南阳至今没有高速，铁路，只有一条过境的省道还是破烂不堪，就算你产量上的去，运输成本就要占去很大一块，利润空间更加压榨的所剩无几。
陆一伟在慎重考虑后，他放弃这一项目，而把目光投向了另外一个层面，囤地搞房地产开发。
南阳县城四周环山，一条河流穿城而过，城市建设沿河而建。城建的发展是县域综合实力的象征，但对于年财政收入刚刚突破温饱线的南阳县来说，城市建设可以“破败”两字来形容。整个县城仅有一条柏油路主干道，支离破碎的支干路依然是土路，显得整个县城脏乱不堪。县城以七八十年代的一层土木结构房屋居多，零星散落着近些年来建成的二层砖混结构房屋，最好的房子就是县城的制高点南阳宾馆。该宾馆紧邻县委大楼，始建于1978年。县委书记刘克成上任以后，第一件事就是翻新了宾馆，由原来的三层加为四层，内部重新装潢，外部重新粉饰，用刘克成的话来说，宾馆是一个县的“门面”，如果“门面”都搞不好，其他工作怎么能搞上去，财政再紧张，也要把我们的“门面”撑起来。“门面”虽然撑起来了，却引来了甚多非议。尤其是新财政局大楼落成，更是谩骂一片。
全国上下都在加快推进城镇化建设，唯独南阳县止步不前，貌似局外人，悠哉悠哉地活在自己的“独立王国”世界里。楚云池担任县长时，好歹还拉来个房地产公司，在城西划定了一块地皮，开发商品房。没料刘克成站出来横加干涉，楚云池倒台，房地产公司老总也卷钱跑路，留下一大堆烂尾楼。
南阳城，是刘克成的城。如果这位县委书记对城市建设不感冒，后继者想开发都不可能实现。如此可见，一任领导的视野对当地经济发展起决定性作用。如果遇到思想开明、视野广阔的领导，南阳县早就摆脱贫困帽子，凭借丰富的矿产资源跻身于全市前列。可南阳县偏偏遇上刘克成这样的思想保守、顽固不化的领导，算是倒了八辈子霉了。因为他，南阳县固步自封，得不到有效开发，被其他县市区早早甩在背后；因为他，南阳县全县上下风气不正，领导干部不思进取，成天就琢磨着如何上位，对经济建设置若罔闻；因为他，县城依然保留着上个世纪七八十年代的朴素风格，老百姓怨声载道，却找不到诉求的渠道。
刘克成是南阳的罪人，他对不起这方热土，对不起全县上下30万父老乡亲。若干年后，每当老百姓提及此人，都恨得直咬牙。
陆一伟尽管被政治边缘化，但他没有停止学习，新闻联播、人民日报每日必看，从中了解国家的重大战略决策和指导方针。随着“西部大开发”这一战略的提出，陆一伟敏锐地感觉到，南阳县的春天即将来临。在不久的将来，县城将成为一个巨大的工地，推进城镇化建设步伐。但目前时机还不成熟，南阳县在等一个人，等一个接替刘克成的人。
基于以上分析，陆一伟把目光放到地皮上。按照目前的市价，可以用很低的价格买进来，说不定过几年就能翻好几番。思路决定视野，视野决定发展。