临近元旦，该发的奖金，该兑现的福利，都在按部就班地送到员工的手中。
除此之外，还有一个令人十分振奋的小道消息，那就是公司出面和友商洽谈团购优惠买房的事。
京西是近些年发展起来的新城区，外地来京人口占比不小。今夕文化是一家新创公司，麾下员工有将近三分之二，户籍都是外省。至于分散在全国各地的子公司分公司，那就更多了。
首善之都，向往者众。京城大，居不易。千里迢迢来首都发展，除了工资待遇好，绝大部分都存着在本地安家落户的心思。
来京城容易，留住就难了。
在诸多门槛中，买房置业，是占比最重的一项。
国人数千年来，成家立业的传统，深入人心。没有一套本地的房子，谈何融入？
今夕文化的待遇算是不错了，但是，只对外地员工提供租房补贴，并没有职工宿舍，分配房产等福利。现如今经济情况不太好，国有企事业单位，也渐渐不再大包大揽。所以大家也认清了现实，不再奢望太多。
京城本地的商品房价格，在金尚看来，肯定是不贵的，但对收入并不是太高的工薪阶层来说，确实承担不起。
九五年底，录得京西地区平均房价两千出头，靠近四环的还要更低，往市中心的方向，也才三千出头。
至于中心城区内环，单价四五千的也不少，买得起的人太少了。
一套百平米的房子就要二十多万，对月薪千元上下徘徊的普通人来说，实在是太贵了。
很多人站在二三十年后的立场来看现在的房价，懊悔没有早下手。
想多了，不动产价格，很大程度上也是和当地的工资水平，房租以及配套设施挂钩的，考虑到当下的水平，普通职工家庭贷款买房的压力，还真不见的比二十年后要轻多少。
现在房价是便宜，可收入也低啊。
在不知道二十年后房价会涨上天的情况下，砸锅卖铁买房，无异于将余生绑在上面了，挺过去还好，挺不过去，这辈子就完了。
一般而言，没什么大变动，普通家庭是不会孤注一掷买房的。
但是，有优惠，那情况就另说了。
商品房总价极高，稍微一点折扣，节省的开支就极大。
大家都不傻，会算账，如果真有便宜可占，家庭收入撑得起，买了还是很赚的。
新加入不久的员工议论纷纷，中高层工资待遇不错的管理人员，纷纷打听事情的真实性。尤其是在民兴银行横空出世，今夕文化成为第三大股东的消息传来，更是点燃了大家的热情。
民营企业的员工，在银行贷款的难度，明显比吃公家饭的要大许多，有好处，一般也轮不上。
自家参股的商业银行就不一样了，优惠幅度有多大暂且不提，贷款难度无疑要降低很多。
这年头，针对个人的贷款审核到底有多难，办过的都知道。
如果没有政策性扶持，比如惠农，扶贫，慈善，助学，环保以及公益等背书，绝大部分银行压根就不接受个人申请贷款，甚至，就没有这方面的业务。
房贷按揭，不是不能申请，但那是特事特办，在房价节节攀升，土地财政成为主流之前，地方银行和金融财务公司，对个人融资卡得极严。
所以，对绝大部分手里有点钱，但不太够的个人购房者来说，第一选择不是去银行贷款，而是找熟人借。
熟人借贷，可就不仅仅是金钱来往了，是不是安全暂且另说，人情债就不好还。
各种现实，压制了广大居民朋友的购房需求。
对今夕文化的员工们来说，民兴银行的出现，简直就是及时雨。
不止是魏双萍，刘燕青以及杨琦等人期待，就连休假回归的主编王燕都十分热切地打听。
婚期将近，对象调来京城没多久，政策性的福利分房肯定是轮不上了，参加工作没几年，积蓄也不够全款，家里没几个有能耐的亲戚，借也借不到几个钱。
虽说两人感情很好，双方父母家庭也很满意，可是，在京城打拼，结婚生子，没个落脚的地方，老是租房，也不太好了。
原本想着节后再来仔细说明，门的管理层开了个短会，稍加说明。
“具体情况，就是这样，大家稍安勿躁，交房时间还有半年，银行开业，还有一个月时间，走流程都不是时候。”
“就是不知道有多少房源，如果不多的话，也不知道能分多少……”
心急的王燕急忙追问着，不急不行，短则三个月，长则一年，就要出嫁了。原本去年就要成就好事，因为工作调动而变化，一推再推，要是还不定下来，怕是夜长梦多。
“一期房源有将近两千五百套，我估计能争取不下两百套，按理来说，应该是够了，户型和楼层，下一步再看。这个数量，应该能满足内部需求了。小区所在的地方我去看过，都是质量极好的小高层，小而美的花园社区，地段也不差。”
两百？
这个数据，应该不差了。
按照公司发展趋势，京城本部在明年一季度末，大概会有六百人左右常驻，真正有实力买房的，肯定没到三分之一。
这其中，还有一部分如赵荣珍这种有房的，对购置商品房的需求并不是很迫切。
金尚的话，让与会的员工们长舒了一口气。
如果真有两百套，肯定还有多的。
“具体多少，过几天下发统计表，看看大家的需求，然后选出几个代表去看房，回来再合计一下。具体怎么做，问黄秘书，她不在就问郑顾问，找不到人，给我个人聊天账号留言，我看到会处理。大家要注意……”
顿了顿之后，金尚郑重地告诫道：
“这是公司为大家争取的福利，虽说不是什么商业机密，但也不要传得到处都是，以免引起什么不必要的麻烦，自己知道，内部聊聊就行了。将来事情要是成了，自己偷着乐就行了。”
“懂，闷声发大财嘛。”
预售政策还不是很完善，金尚和梅应年只是打了个时间差。
加大优惠力度，并不是说开发商就会亏本，提前回笼资金，节约运营成本，继续拿地，开发新楼盘。
周转率起来了，促销打折的损失，还能有效补回来。