张宇从龙腾小区离开后，便给百渡的老总李彦洪去了电话。
在听到张宇说完后，李彦洪笑道：“我是没有任何问题的，之前投钱的时候，我也说过了，随便你们怎么搞，我只看结果，毕竟投进去的钱，不能亏本不是。”
“只要能赚到钱，你想怎么搞，都可以，就算你要上天，我也没意见。”
张宇听完，哈哈大笑，“李总爽快。”
李彦洪爽朗一笑，“主要我比较好奇你刚才所说的，一个月销售掉整个龙腾第一系列小区七百套房子，这让我有点惊讶，在京都整个地方，如果宣传效果不错，再加上地段原因，一个月销售掉七百套房产，也是比较吃力的，毕竟按照你所说的价格，三十五万一套，总价值是在两个多亿的。”
“所以啊，我很想看看你到底怎么销售掉这么多房子。”
张宇豪气干云笑道：“拭目以待，等着结果吧。”
李彦洪哈哈一笑，“行，那我就等张总好消息，预祝你马到功成。”
随后两人闲聊了几分钟便结束通话。
……
宇通房产公司会议室。
所有销售人员都已经就位，张宇缓缓的看向众人。
这群人大部分是从阜县调集过来的。
阜县在创建新百广场之后，是有一部分区域建设成了居民楼。
这些楼层以及阜县的购物广场都需要招商售卖。
所以当时是招聘了不少人。
后续宇通又在阜县拿了几个小块地皮，这群人自然是继续在房产公司工作。
只不过阜县就那么大点的地方，房产需求量不是很大，张宇也没打算在阜县拿地皮，所以这些销售人员，基本上每天工作量很小，有些人浮于事的状况。
可是一个公司总不能一直养闲人吧，现在阜市的房产开启售卖，那这群人自然是要派上用场。
有能力的，抽调过来，没多少能力的，在原本办事处处理基本事务就行。
至于没能力的，混日子的，直接开除，虽然张宇很注重公司人性化的文化氛围，但是，也不能养闲人不是。
“张总，人都到齐了。”助理在一边小声道。
张宇点点头，“各位，今天过来呢，想必大家也都知道是为了什么事。”
“宇通房产建设部已经在前面打好了江山，将龙腾系列第一系列建造好了，小区内房子全都是精装修，一共七百套。”
“我也不废话，这七百套，我在其他三位老总面前夸下了海口，一个月内要将他们全都销售出去。”
“当然，为了减少你们压力，让你们销售的更顺畅，公司这边也给出了购房者优惠政策。”
“贷款的免首付，全款的打九折，免费赠送车库，购房者除此之外，还能随便上周围的学校，这些学校方面，我们已经跟市政有关单位达成了合作意向，得到了他们的同意，所以你们可以放开手脚去做。”
“当然，今天来，我也想听听各位有没有其他的想法，可以让咱们房子更好的销售出去，缩短销售周期。”
“如果没有的话，那就按照现在的这种优惠政策销售。”
“还有，那就是大家关心的销售提成问题，以前的销售提成方法暂且废弃，从现在开始，每销售一套房子，工作人员就能得到五千块钱，至于管理层，比原来的提成上浮百分之一，而月冠军前三名会给予十万元，五万元，三万元的奖励。”
“至于年度销冠，直接奖励一百万，今年你们都会很忙，因为宇通房产的建设部也会很忙，陆陆续续会有小区建设出来，我希望，你们都能在这两年多赚点钱，有家庭的养家糊口奔小康本富贵，没家庭的，多赚点钱好娶老婆生孩子赡养父母，世间万般惆怅何来？大多数是因为没钱而来，好了，多余的废话我也不多说，先就刚才的事情讨论一下吧。”
“开动头脑，看看怎样才能让销售周期更加缩短一些。”
“或者让房子卖的更火爆一点。”
听到张宇说这话后，参加会议的人员一下子眼睛全亮起来了。
这奖励可实在是太丰厚了。
谁不想多赚点钱？
不过张宇所说的新的建议，他们一时间绞尽脑汁却没想出来什么好的东西。
“张总，我有个想法。”
这个时候，忽然有人举手，声音轻柔，宛如黄莺。
张宇抬眼看去顿时一笑，眼中多是柔和。
因为这举手说话的人，不是旁人，正是从阜师范大学辞职的方青诗。
方青诗从学校辞职时，办公室的同事都过来劝她说不要辞职，在大学当老师，这可是非常轻松的。
每天就上几节课，每个月能拿固定工资，又不累很轻松，福利待遇好，名声也好听，社会成就感满足感强，可不能按照性子来。
不单是同事，上级领导也过来劝说。
但是方青诗态度十分强硬，没办法，领导只能是一边叹息一边签字盖章。
并且告诉方青诗，过了这个村，可就没这个店了。
以后想要再进来，那就是千军万马过独木桥会更加艰难。
方青诗是个下了决心就不会轻易回头的人，她是一个成年人，她有自己成熟的想法。
在办公室里是轻松，可是也能一眼看到头，一辈子也就这样。
她想多赚点钱，想要更有成就感，而不是在办公室里喝一杯茶看一张报纸顺便教教学生。
“哦，方主管，你有什么想说的？”
“呵呵，可以言无不尽。”
方青诗进入宇通房产不是一天两天了，已经有好一段时间，她在入职以来，业务做的蛮不错，卖掉了好几套房子，比一般员工强太多了。
所以她现在职位已经被升为主管了。
当然，之所以能晋升这么快，除了个人能力外，也是有张宇在背后提点的的原因。
“是这样的，我们其实可以将圈子对准一些优质客源，比如，根据购房要求，在顾客购房之前，我们可以要求对方提供相应的个人征信等等情况，这样我们就可以了解到这个顾客的个人信息。”
“职业是什么，有没有犯过什么罪，个人素质如何等等，我们调查清楚后，可以以小道消息，贴子等方式找一些托散播出去，当然不是直接散播，而是隐秘的提及一点，这样不会涉嫌侵犯个人隐私。”
“但凡个人征信，个人素质等不好的人，这样的客户，基本上可以直接排除，我想任何一位业主，恐怕都希望自己小区内的居民都是高素质人群吧？”
“人群质量高，素质好，居民区的生活氛围就会很好，邻里纷争，偷盗犯罪等等个人素质比较低下的事情也不会发生。”
“我想，这等消息传出去后，来咱们龙腾购买房子的房主，一定会非常开心，人有趋利避害之心，也有崇拜强者之心，知道小区内有强者，大多数人应该都想着跟他们住在一个小区，早晚碰面，说不定以后还有合作的机会。”
“当然，我们这样做，可能会导致风评不是特别好，会有一部分人认为咱们搞阶级化，搞不公平对待，但是，我个人觉得这些都不是问题，毕竟有人反对诟病，可对那些对素质有要求的房主，他们都很乐意在咱们这样的小区购房居住的。”
听着方青诗的话，张宇眼前一亮。
暗道方青诗不愧是老师，说话条理清晰，逻辑也很合理，而且很能抓住普罗大众的心理。
她说的没错，如果将小区素质化，虽然会有阶级之嫌，可同时也会给龙腾小区打上一个标签。
那就是高素质，安全系数高。
在这里遇到的都是高素质业主，谁不愿意跟这样的人做邻居？
恐怕没有人会跟低素质的人为邻居吧。
比如有些小区，有的业主非常恶心，有着变态的个人嗜好，喜欢偷别人内裤，或者素质低下喜欢在楼上蹦跳，又或者有些人喜欢暗中偷窥等等。
这样素质的业主都会影响周围邻居居住体验和身心健康的，说不定有些人欲望控制不住，进而还会犯罪造成悲剧发生。
“行，你这个提议不错，我会让宣传部门好好宣传的。”