二月底。
宇通房产建设部类属于‘猎吴公司’的第一处地皮房产建设完工。
龙腾第一系列公寓圆满结束。
当初为了收购吴汉文吴江集团联合的房产联盟地皮,张宇,赵长江,以及柳金三人是组建了猎吴公司。
公司注资大概三十亿,后来又加入了百渡老总李彦洪的注资,其他原本打算一起加入猎吴公司的原本地皮拥有者,考虑到未来市场的不确定,所以他们基本上都退出了。
目前整个猎吴公司总资产,达到了四十亿。
这四十亿自然是购买地皮花的钱。
地皮价值四十亿,可是如果无法在上面盖房子,无法将其变现,那只能是四十亿。
就算以后地价上涨,也赚到的差价,也不是很多。
至少赚的钱没办法跟建成的房子比较。
所以对于张宇等人而言,唯有在地皮上建房子售卖出去,才能将钱真正的揣在口袋里。
建设部的总监梁远将工程完工的消息告诉张宇后,张宇便直接叫来了赵长江以及柳金。
而李彦洪人不在阜市,而且他有事情忙,所以在得到张宇通知后,直接以有事不能耽搁为由从而没有过来。
“李总既然不到,那咱们看过之后,将感受再跟他说吧,现在咱们三个先说说。”
“梁远建设部那边做了报告,咱们龙腾小区系列,第一系列占地四十亩,目前一共有七百套房子。”
“当初咱们拿这块地皮时,比一开始要低上不少,是咱们从吴汉文组成的房产联盟那边拿下的,一共花了八千万,咱们捡了不少便宜。”
“不过,地皮八千万,建造材料费用以及工人的用工成本等加起来,三千万到四千万之间也就说总成本差不多一点两个亿,目前所有套房都已经精装修了。”
“而且有关单位那边,也给咱们很大支持,房产证基本上只要钱一到位,就能拿到手,不会有任何产权纠纷的问题存在。”
“咱们今天过去看看,然后商量一下每一套房子的定价多少。”
“房屋基本上都是三室一厅,所以定价应该不算难。”
毕竟是一个战壕的,都投了钱,肯定要保证每个人都赚到满意的数值。
在张宇说了之后,赵长江和柳金点头,“嗯,先过去看看效果再说,如果房屋造的很漂亮,价格自然会高一点。”
很快,三个人来到了龙腾第一系列小区。
来到小区后,张宇三人便看见,有不少清洁工正在清洁小区的地面和周围环境。
并且有些地方也已经移植了风景树。
大门口也配备了保安。
“这看起来不错哈,张宇,这给人的感觉就是一个崭新的小区,现在就差居民入住了。”
柳金站在小区大门看的第一眼,便感到眼前一亮。
“你们有通行证吗?”
保安大叔一脸认真的看着张宇等人。
张宇笑了笑,“您先忙着,我们在外面等一下人。”
保安大叔哦了声,随即一笑,“你们是来看房子准备入手的吧?”
张宇瞧大叔这么健谈,立刻笑了起来。
“是啊,有这个打算,听说这是一个新开盘的小区,刚建设好,还是精装修的,不过目前并没有向外部宣传售卖,但是我们有内部消息,这里过不了多久就能售卖了,所以提前过来看看位置以及周围的环境。”
大叔听张宇这么说,顿时哈哈一笑,“那你们眼光还真不错,我跟你说哈,这里面的房子我看过了,比一般的小区要好很多,内饰装修很有特色,而且每一栋楼间隔的很开,都能看到太阳。”
“除此之外,小区里的风景树很密集,有些树散发香味,被风一吹空气都变得好闻,而且里面还建的有健身场地,篮球场等,虽然不是特别大,可对于居民健身是足够了。”
“另外,这里距离幼儿园,小学等学校也很近,因为位置也比较靠近市中心,所以这里买房居住,绝对是非常好的,就是不知道这么好的房子,现在售价多少,我打算啊,如果售价还差不多的话,我也让我孩子在这里买一套。”
听着保安大叔这么夸赞,一旁赵长江呵呵笑道:“老哥,你不会是他们这里的托吧。”
保安大叔一听赵长江这么说,顿时脸上笑容没了,皱起眉头,沉声道:“你这人怎么说话呢?瞧你穿的人五人六的,长得也稳重,可说话这么不着调啊?什么我叫这里的托,我告诉你这里的环境,房子就是很好,你要是看不上眼,那是你的问题,不是别人的问题。”
被保安大叔这么一怼,赵长江一脸尴尬。
张宇和柳金则在一边揶揄嘲笑。
“就是,你看你怎么说话的,多大的人了。”
“一点也不稳重,为老不尊,人家能是托吗?”
“再说了,是不是托,看看不就知道了,没必要攻击人吧。”
被张宇和柳金两人如此这么挤兑,赵长江咬咬牙,恨不得朝两人都踹一脚。
“张总,赵总,柳总,你们都来了哈。”
这个时候,从大门里面走出来好几个人,为首的正是梁远。
“梁总好。”保安大叔朝着梁远敬礼。
不过对于梁远的话他一时间没反应过来,他下意识的朝着旁边看着,想要找寻梁远口中所谓的三位老总。
可是看了半天,也没有找到三位老总,一时间不由得心中好奇纳闷。
“在哪呢?怎么不见人?”
然而,下一秒,他却愣住了,因为梁远来到了张宇三人面前。
这……敢情这三位老总,就是眼前这三个人?
天啊,这怎么回事?自己闯大祸了?
保安大叔脸色一白,背后更是冒出一股冷汗,不由得心惊胆战。
“不好意思,刚才在处理一些事,没来得及提前在门口等。”梁远抱歉道。
柳金和赵长江道;“瞧你这多见外,又不是什么外人,行了,带我们进去看看吧。”
“小梁,这小区从外面,就给人眼前一亮之感,你小子,有才哈。”
赵长江忍不住的夸赞。
梁远连忙摇头,“赵总,你这可是太夸赞我了,我哪有这个能耐啊,这些设计啊,大部分是张总提的意见,我将他的意见稍微改进了下,就变成现在这样子了。”
“哦,张宇提的设计啊?”赵长江和柳金两人一脸诧异。
对于龙腾第一系列小区,他们并没有太关注,基本上他们是打算看成果的。
所以在听到这小区的设计居然有张宇的想法,自然觉得新奇。
梁远点头,“嗯,张总提了不少意见呢。”
张宇见两人一脸诧异的样子,取笑道:“怎么,没见过世面啊两位老总。”
赵长江干笑道:“你小子,到底还藏了什么秘密啊,柳金,看来,咱们这小老弟,深不可测啊。”
保安大叔在看到张宇一行人进去后,这才松一口气。
“乖乖,我这是大水冲了龙王庙,吓死了,没想到三个人居然是老总。”
“哎,真是的,我这嘴巴,多嘴!”
保安大叔不由得对着自己嘴巴打了一下。
暗暗告诉自己,以后可千万不能多嘴了。