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第484章 定价之悬崖玻璃屋(1 / 2)

我摆摆手:“这算不算是OCTS?”

“OCTS?什么啊?我只听过OTC,没听过你的这个简称。”若男一头雾水。

我:“OCTS就是ory,tosystes的简称嘛!哦,这个比喻好像也不恰当。算了。反正就算了。不能这样用星座与生肖齐飞。还是维持原来的。如果以后需要做营销的时候再改吧!或者就在厦门项目里运用。好,这个话题就算过了。接着我们来悬崖玻璃屋的定价。”我这样拍板,颇有点一言堂,但是如果都将精力用到名字的争执而不是产品的内涵上,就真的偏颇很多了。

晓蓉:“那我再捋一捋啊!悬崖玻璃屋一共是20+3间,完全悬空的1套945.88元;2套飞拉达客房”1024.00元;另外20套,都是910.06元,不过按照村景4套和山海景6套、海景10套相应系数为1:1.25:1.5来划分,也就是定价的话,按照这个系数来调高了。这样的话,价格应该是这个,大家看看投影仪。”她看着若男,两饶默契程度如同结婚三年的夫妻一般,既默契,也灵犀。

投影仪价格显示出来了:

2-悬崖玻璃屋运营成本

合计每是.08元;

2-报价及单日销售额

A-完全悬空1套成本945.88元,报价2838元。单日销售额:2838元;

B-飞拉达2套1024.00元,报价3078元;单日销售额:6156元;

C-4套村景客房的910.06元,系数1.0,报价2738元;单日销售额:元;

D-6套山海景客房的910.06元,系数1.25,报价3418元;单日销售额:元;

E-,10套海景客房的910.06元,系数1.50,报价4098元;单日销售额:元。

以上单日销售额合计:元。单日销售额是单日成本的3.84倍。

3-优惠折扣设定

优惠折扣在2.6折的时候,为运营成本;即:以原价销售的时候,开房率在26%时即可保本(平均数)。

这数据一刷出来,现场雀跃不已。这个数字太激动人心了!暂且不是否有人来住或住满,或折扣打了才会住满。这理论值是在太让人惊讶了!

张飞的面部表情又轻松又复杂,好几次在大伙儿的惊叹声中欲言又止。

我便问他:“飞,你怎么看?”

他没反应。

我又叫他一次,并且推了推他,他才反应过来:“啊?你叫我?”

我笑了:“我问你呢!你怎么看?”

他瞥了一下嘴:“我又不是元芳。”然后突然脸色一转,转为笑脸,“我不是元芳也可以回答你的嘛!我的感觉:有点震撼、有点意外、有点暴利、有点骄傲。”

我点点头:“哦,四有新人。为什么你这样觉得呢?”