李明宇开始闲聊了起来。
但是哈哥讲这些话的意思，并非是客气，他开口对李明宇说：
“不瞒你说，我也打算倒腾倒腾这个房地产！”
“咱也不是没有钱，只是没有经验！”
“也没整过这玩意儿啊！”
李明宇听明白了，哈哥是要投资房地产啊！
这简单，李明宇开始跟他讲了起来。
投资这玩意，需要乱七八糟的东西一大堆，还得有批文啥的。
哈哥明白了，这玩意也不容易，最主要的是得有个靠谱的人管理公司。
找不懂行的，很容易就出现麻烦了。
房地产投资，没有可靠的合伙人，也是个麻烦事。
谈来谈去，李明宇觉得哈哥好像是要投资房地产。
但是李明宇没有主动跟哈哥提起加入他的这个买卖。
目前情况不明，李明宇没打算入局。
房地产这个买卖虽然前景好，但是收益啥的，还是未知之数。
没有足够的资金支撑，这买卖也做不消停。
生意上的事情，李明宇还是有发言权的！
他在这一行里面也有不少的经验。
一来二去的，就谈到了李明宇他们现在开发的物流园上。
李明宇就很直接的跟哈哥说：
“哥！”
“不瞒你说，我这物流中心，在大兴那边地方都已经选好了。”
“那个送上去审批的手续啥的，一个礼拜就能走下来！”
“就是，前两天，过去那边实地勘探了一下。”
“碰到点儿恶心人的事儿！”
“那地方，挨着个村子，村里人不让我们开发。”
“他们要留着那块地，可是他们没钱，就让我们离开那块地。”
“反正乱七八糟的事情，真心不少。”
就挺闹心的！
李明宇实实在在的讲出了这些话。
哈哥听明白了，他开口对李明宇说：
“就这事儿，惯得他呢！”
“怕他什么啊！”
“该开工就开工呗！”
“是不是年后开工，你们不用管他们，能咋着！”
“那地方你得快点。”
“我听说啥呢！碰上拆迁了，有人往那边种地，种什么中草药啥的！”
“还有就是，你肯定得修路，修路就绕不开这个村子，这事儿才是最麻烦的！”
“反正你得好好寻思寻思啊！”
李明宇这一听···
没错啊！
他是能倒腾下来那块地。
但是通往那块地之间的这段距离，也就是这条路，那是村里面的集体用地。
这条路如果拿不下来的话，他这物流园开不开的有啥意义吗？
他总不能修个桥，飞过去吧！
这倒是很严肃的一个问题。
看来想要投资物流园，就绕不开跟这个村子里面的人打交道。
哈哥的话算是给了李明宇一个新的烦恼。
“那可咋整呢！”
“哥，你说，我要是盘下来那块地，上面能不能帮我协调一下！”
“我要是没有路的话，修那个物流园有啥用啊！”
哈哥这时候就开口对李明宇说：
“这事儿，说白了，你就得找人！”
“没人白费！”
“那修路的批文不是那么容易弄下来的！”
“就这片地界，好几百年了！历朝历代，都是这个路数！”
“就没有容易的时候。”
哈哥的这番话算是给李明宇提了个醒。
没错！
这里是皇城，这里可不是冰城啊！
皇城这边干点啥那么容易呢！
尤其是这叫土地的事情。
乱七八糟的关系啥的，李明宇这边真的需要好好考虑一下。
吃完这顿饭，李明宇反倒是发愁了起来。
这些事情，他以前从来没有觉得有这么麻烦。
之前拿下来的那块地，那是纯纯的工业用地，不存在这些乱七八糟的破事儿。
可现在···
他还得得到村民的许可才行。
这些人他根本就不认识啊！
李明宇觉得不能大意。
牵一发而动全身。
修建这个物流园需要投资的成本很高，他不想那么被动。
于是第二天一大清早，李明宇就开车跟小豪去了一趟土地管理局。
到了那边之后，开始跟他们的领导研究起了修路的事情。
不修路的话，他们买这块地也就没了用处。
土地管理局这边的同志，其实很清楚这块地迟迟无人接盘的原因，李明宇他们是外地人，所以不了解这边的情况，现在出了问题，他们也不是傻子。
土地管理局的工作人员意思也很简单。
这种情况很正常。
但是不能强行修路，他们这边会帮忙协调，不过最重要的还是要跟村民签合同。
也不是跟全体村民签订合同，主要是跟修路需要用地的那些村民联系就行。
只要他们着白能拿到土地出让的合同，这事儿就一点问题都没有了。
李明宇这一听···
还是忽悠我，让我以身涉险啊！
早知道这块地乱七八糟的事情这么多，他肯定不能选择这块地啊！
合着还是印证了那句话，天下没有免费的午餐啊！
那么好的位置，本地人为啥不去承包呢，肯定是麻烦啊！
果然！